Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il termine è ridotto ad un anno se nei confronti dell'acquirente è in corso un procedimento di rilascio non dovuto a morosità ovvero se l'acquirente
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Se il conduttore adibisce l'immobile ad un uso diverso da quello pattuito, il locatore può chiedere la risoluzione del contratto entro tre mesi dal
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il numero degli abitanti di un comune è stabilito sulla base degli ultimi dati sulla popolazione residente pubblicati dall'ISTAT.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
I nuovi contratti di locazione di immobili il cui uso venga mutato da quello preesistente di abitazione non possono prevedere, per un periodo di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Presso il Ministero del tesoro è istituito un fondo sociale per l'integrazione dei canoni di locazione per i conduttori meno abbienti.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
L'elemento di cui alla lettera e) entra nel computo della superficie convenzionale fino ad un massimo non eccedente la superficie di cui alla lettera
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il contratto di locazione può essere stipulato per un periodo più breve qualora l'attività esercitata o da esercitare nell'immobile abbia, per sua
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Ove il pagamento non avvenga in udienza, il giudice, dinanzi a comprovate condizioni di difficoltà del conduttore, può assegnare un termine non
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Tale fondo è costituito da un conto corrente infruttifero sul quale le regioni potranno prelevare le cifre messe a disposizione secondo le modalità
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il contratto si rinnova per un periodo di quattro anni se nessuna delle parti comunica all'altra, almeno sei mesi prima della scadenza, con lettera
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
E' in facoltà delle parti di stipulare anche prima della scadenza sopra prevista un nuovo contratto di locazione secondo le disposizioni del capo II
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il giudice, nell'udienza di cui al primo comma dell'articolo 437 del codice di procedura civile, può nominare un consulente tecnico rinviando ad
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Quando l'incompetenza sia stata eccepita o rilevata ai sensi del comma precedente, il giudice rimette la causa al giudice competente, fissando un
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
competente, fissando un termine perentorio non superiore a trenta giorni per la riassunzione.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
L'integrazione del canone di locazione consisterà nella corresponsione di un contributo annuo non superiore all'80 per cento dell'aumento del canone
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
determinato ai sensi dei commi precedenti può essere maggiorato fino ad un massimo del 30 per cento.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
E' nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il conduttore, se non accetta le condizioni offerte dal locatore ovvero non esercita la prelazione, ha diritto ad un compenso pari a 18 mensilità
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
In relazione alla vetustà si applica un coefficiente di degrado per ogni anno decorrente dal sesto anno successivo a quello di costruzione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Egli conserva tale diritto anche nel caso in cui il contratto tra il locatore e il nuovo conduttore sia sciolto entro un anno, ovvero quando il
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Le regioni, con provvedimento del consiglio regionale, decidono entro un mese dalla ripartizione dei fondi, le modalità di distribuzione tra i vari
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
conduttore uscente ed ove il nuovo esercizio venga iniziato entro un anno dalla cessazione del precedente.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
articoli 30 e 45, qualora la causa non rientri nella sua competenza, la rimette con ordinanza al giudice competente, fissando un termine perentorio non
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La morosità può essere sanata, per non più di quattro volte complessivamente nel corso di un quadriennio, ed il termine di cui al secondo comma è di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
nel corso di un quadriennio se il conduttore alla prima udienza versa l'importo dovuto per tutti i canoni scaduti e per gli oneri accessori maturati
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
raccomandata e con un preavviso di almeno sei mesi: 1) quando abbia la necessità, verificatasi dopo la costituzione del rapporto locatizio, di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
determinarsi dal giudice in misura non inferiore a 12 e non superiore a 48 mensilità del canone, oltre ad un equo indennizzo per le spese di trasloco.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
locatore può chiedere al conduttore che il canone risultante dall'applicazione degli articoli precedenti venga integrato con un aumento non superiore
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
) demolire l'immobile per ricostruirlo, ovvero procedere alla sua integrale ristrutturazione o completo restauro, ovvero eseguire su di esso un intervento
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
. 460, convertito, con modificazioni, nella legge 28 luglio 1967, n. 628, qualora l'immobile sia oggetto di intervento sulla base di un programma
Accademia della crusca
